廣州第一窮人

   

剛舉行盛大發(fā)布會，吹風(fēng)價達(dá)4萬/平米，廣鋼首盤、“巨無霸”高端綜合體項目——中?；骋继?，今天正式開放 ...

龍溪附近大把樓賣。有錢老用這個總價不如去濱江東入貨好過。

廣州第一窮人

   

中海的開價比較貼近實際，貌似開盤之后銷售比較快的。

濱江東可以買二手對江邊了。同樣總價的話。

Kimmo

   

濱江東可以買二手對江邊了。同樣總價的話。

要看后續(xù)政府持續(xù)投入的部分，當(dāng)初珠江新城5000塊，誰會買啊，傻啊。

廣州第一窮人

   

要看后續(xù)政府持續(xù)投入的部分，當(dāng)初珠江新城5000塊，誰會買啊，傻啊。

珠江新城在05年已經(jīng)7500了，星匯園。5000元只有五羊新城才有。

孔雀魚

   

要看后續(xù)政府持續(xù)投入的部分，當(dāng)初珠江新城5000塊，誰會買啊，傻啊。

98年，名門大廈開盤是5000+，當(dāng)年很多富豪買的，不是沒人買。

Kimmo

   

珠江新城在05年已經(jīng)7500了，星匯園。5000元只有五羊新城才有。

04年的時候，跑馬場旁邊那個很大的小區(qū)，5000元，沒人買，一些先知先覺有內(nèi)幕的公務(wù)員就買了。

孔雀魚

   

04年的時候，跑馬場旁邊那個很大的小區(qū)，5000元，沒人買，一些先知先覺有內(nèi)幕的公務(wù)員就買了。 ...

非典前后，是最低谷。

yingqing838

這邊看不到江的都賣這么貴，靠近鶴洞橋那頭要賣多少？

芳村我住了10年，都沒有什么改變…………

Kimmo

   

98年，名門大廈開盤是5000+，當(dāng)年很多富豪買的，不是沒人買。

98年的時候那些樓盤不過是作為五羊新城的延伸罷了。

zlz1105

   

廣州第一窮人 發(fā)表于 2015-8-10 22:21
龍溪附近大把樓賣。有錢老用這個總價不如去濱江東入貨好過。

龍溪根本就沒法比，論交通，論后續(xù)開發(fā)，論中海配套，遠(yuǎn)遠(yuǎn)在龍溪那塊地之上。價格的確偏貴，現(xiàn)場看樓后感覺在3萬以內(nèi)或許更吸引人。不過如果考慮到門口就是西朗和鶴洞地鐵站，以及后期商業(yè)配套，發(fā)展商敢定價到3萬5左右也的確很正常。另外看沙盤，本次開售的B棟區(qū)域前面還有在建中的A棟區(qū)域，正正在主干道旁邊，我估計到時開盤價肯定低于B棟區(qū)域。

wjg2000

   

zlz1105 發(fā)表于 2015-08-15 15:56
廣州第一窮人 發(fā)表于 2015-8-10 22:21
龍溪附近大把樓賣。有錢老用這個總價不如去濱江東入貨好過。
龍溪根..

A棟是超高層60層，鐵定更貴
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安妮小貓貓

   

回復(fù) wjg2000 的帖子
A棟是超高層60層，鐵定更貴

吹吧，繼續(xù)吹
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luoluoatbj

   

wjg2000 發(fā)表于 2015-8-15 17:08
A棟是超高層60層，鐵定更貴

恐怕不一定，超高層實用率更低，比如電梯都要多幾臺吧。

安妮小貓貓

   

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保利塞納維拉
就是龍溪的。

論交通論后續(xù)。。。呵呵，未來再說吧，4萬在廣州大把選擇新樓。
何必跑去那 ...

群眾的眼睛是雪亮的，每個房子都有優(yōu)缺點本來沒什么。只是看不慣某些銷售一聽見人家說那里不值，或者有可能掉價,就亂噴人。
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gonow861

能買得起那里房子的人都不是笨蛋，這些人精著呢。?？隙ㄓ惺裁磧?nèi)幕和利好。
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zlz1105

   

luoluoatbj 發(fā)表于 2015-8-15 20:16
恐怕不一定，超高層實用率更低，比如電梯都要多幾臺吧。

另外一個就是等電梯的時間更久

無雪

三四W的單價，買珠江帝景都行了，難不成你覺得廣州的商業(yè)還會向西邊發(fā)展？反正我覺得只會向東了，西邊地真的基本上沒有了，沒有發(fā)展空間，所以東部比西部好多了

luoluoatbj

   

zlz1105 發(fā)表于 2015-8-16 23:05
另外一個就是等電梯的時間更久

坦白講這倒不一定，要看電梯數(shù)量和梯速，還有優(yōu)化組合（比如分區(qū)，單雙層等）。就像西塔的電梯不一定比有些老民宅的一梯慢。