暖心果珍

        今天跟朋友說了一句話，"買房子就真的是像結(jié)婚,最后拍板的不一定是你最喜歡的。"看房子就像是在談戀愛。以前上馬哲課的大學(xué)老師說過一句話“戀愛就是愛你的人你不愛，你愛的人不愛你，最后結(jié)婚的是一個(gè)莫名其妙的人?！蹦俏乙蚕胩子盟脑挘憧瓷系姆孔涌赡芴F買不了，能適合你價(jià)錢的你可能又看不上，最后看了半天，買下來的也許是一個(gè)跟你最初的預(yù)期有著很大差距的房子。
         從13年11月底到14年4月初，看了差不多半年的房子了。終于可以不用再看了，雖然定下的這個(gè)也不一定是我特別喜歡的房子。算了，這種奔波的看房狀態(tài)結(jié)束了，也預(yù)示著另一種生活的開始。人生，不就是一個(gè)階段一個(gè)階段地走過嗎？不就是一個(gè)任務(wù)完成又要去完成別的任務(wù)嗎？祝每一個(gè)奔波在看房路上的人，都能早日找到適合自己的房子。
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         在廣州有三年多了，10年7月來到廣州，在從化一所學(xué)校當(dāng)老師。期間一直有單位宿舍，也從未真正考慮過買房問題。去年一次很偶然的機(jī)會(huì)考到廣州一事業(yè)單位工作，面對(duì)租房這個(gè)問題時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己是必須得買房了。
        原因有三：1。和同事合租在員村一個(gè)30年左右的大院里一個(gè)破舊的兩居室，我住的那個(gè)是一個(gè)北向的小黑屋都要1000多塊，每月要交房租的日子深覺不爽。
        二來是年齡逐漸增大，轉(zhuǎn)眼已經(jīng)30，爸媽催促結(jié)婚，總不能一直合租。
        三來我們的戶口在單位是集體戶口，以后生小孩都不能落戶。所以買房不僅僅是解決個(gè)人住房問題還涉及到落戶和生育等問題.....無奈這就是中國的現(xiàn)實(shí)也算是國人的悲哀。
        從十月份來廣州之后就開始看房了，看到現(xiàn)在有半年左右了。最初看的是家門口的天河區(qū)，再到海珠區(qū)、黃浦區(qū)、番禺區(qū)，白云區(qū)也曾看過廣元新村附近，范圍也可謂非常廣泛了。想跟大家交流下我的看房過程，順便聽聽大伙的想法。未完待續(xù)，持續(xù)更新。 (來自手機(jī)端的回復(fù))

暖心果珍

        這個(gè)過程中我看了不少房，以番禺廣場居多，也有過幾個(gè)心水的房源，無奈總因?yàn)檫@樣或那樣未能成交。
        先說下我買房的想法，單位在珠江新城，這個(gè)地方雖然聽起來似乎很光彩照人，可是在這個(gè)地方上班也就意味著我不可能買到走路就可以到單位的房子，旁邊動(dòng)則幾百萬幾千萬的豪宅，每每路過都嚇得要死。好在珠江新城在市中心，去哪個(gè)地方都不會(huì)太遠(yuǎn)。
        看中了地鐵的方便，想著買個(gè)地鐵附近哪怕是很偏遠(yuǎn)的地方，只要有地鐵經(jīng)過不用轉(zhuǎn)線不也很好嗎。所以一開始考慮了五號(hào)線的終點(diǎn)站—文沖。
        記得當(dāng)時(shí)還是去年十一月份，我和我一個(gè)同事第一次坐地鐵去文沖，一出地鐵口，我同事就說媽呀 這真荒涼，的確黃埔是沒有市區(qū)繁華的，不過我也真的不在乎，只要價(jià)錢便宜交通便利在哪兒都行啊，管他繁華不繁華。
         去看的文沖第一個(gè)盤是石化大院，走進(jìn)去挺舊的，但是感覺規(guī)劃似乎還挺整齊，但是中介帶我們過去，一直走啊走，似乎走到了大院的最里面，我們頓時(shí)覺得這似乎離地鐵站也有不近的距離吧。再加上那個(gè)房子又是一樓，陰冷潮濕，就作罷了。但是那家還是給了我一個(gè)很好的印象：裝修得特別漂亮，一對(duì)剛結(jié)婚的小夫婦的婚房。再加上空間的合理利用，覺得房子好溫馨好漂亮。但是外面實(shí)在太久再加上之前說的那些原因就不想再考慮這小區(qū)了。
        路過萬科城市花園，進(jìn)去滿堂紅留了個(gè)電話號(hào)碼，隨后去看了一套電梯樓三房南向，當(dāng)時(shí)也特別喜歡，但是當(dāng)時(shí)中介的報(bào)價(jià)居然達(dá)到了178萬，90多平方的房子，在黃埔這個(gè)價(jià)也真的是貴了。后來中介打了幾個(gè)電話，又帶了朋友去看了幾次，發(fā)現(xiàn)萬科的物業(yè)真的特別好，再加上小區(qū)的綠化和園林真的吸引了我，我一度鬼迷心竅，想把這套房子買下來了。

暖心果珍

未完待續(xù)

很藍(lán)

等更新！

蘑菇頭du

樓主請繼續(xù)。。

bbf1983

樓主請繼續(xù)。。

暖心果珍

       萬科城市花園是第一個(gè)讓我動(dòng)心的房子，由于絲毫沒有經(jīng)驗(yàn)，完全是跟著自己的感覺和中介的忽悠走，中介每天晚上必打電話跟我溝通，那個(gè)星期幾乎每天晚上都在想著周末跟業(yè)主談的事，完全忘了考慮其他。
        周五的時(shí)候一個(gè)同事給我電話，說別讓我那么快做決定，讓我考慮下這個(gè)房子究竟適不適合我。一來物業(yè)費(fèi)不便宜，據(jù)說是2.7元一平方，二來黃埔那地方好像真的很偏僻，三來178萬的總價(jià)絕對(duì)超過了的預(yù)算，如果買了這個(gè)房，估計(jì)以后的幾十年里，月供都得個(gè)8000-9000塊，這幾乎是我一個(gè)月所有的收入之和。
        當(dāng)時(shí)無疑讓興奮地睡不著的我一下子平靜了下來，于是當(dāng)中介再給我打電話時(shí)，我沒有那么沖動(dòng)了，說要在周末找個(gè)朋友幫我一下。其實(shí)我那個(gè)朋友也不是特別懂行，她也是個(gè)跟我一樣剛剛接觸房子的門外漢。
        周六，約好跟中介見一面，中介一再慫恿我去跟業(yè)主談價(jià)，而我的心的確平靜極了，覺得這應(yīng)該不是我的菜。帶了朋友去萬科城市花園，朋友也被小區(qū)環(huán)境所吸引，更讓人覺得驚訝的是這里的物業(yè)管理非常嚴(yán)格，外人沒有帶身份證（包括中介都得有小區(qū)業(yè)主授權(quán)書才能進(jìn)）是絕對(duì)不能進(jìn)的。這個(gè)管理真的是非常嚴(yán)格，讓人覺得這里住在這里應(yīng)該是非常安全的。然而178萬的價(jià)格真的超出了我的預(yù)算，我們搭乘地鐵準(zhǔn)備離開了。
        就在我到大沙地站的時(shí)候，另一個(gè)在網(wǎng)上認(rèn)識(shí)的中介給我打電話說是中聯(lián)地產(chǎn)的，想幫我看下房子。
        當(dāng)時(shí)，我一度非常沮喪，便告知“我已經(jīng)看上了萬科的房子，已經(jīng)差不多要談了，就算了吧”事實(shí)證明，這一招是非常管用的，當(dāng)你告訴第一次接觸的中介你已經(jīng)有房在談了，他便有一種危機(jī)感，便不會(huì)在第一次跟你見面的時(shí)候不靠譜地介紹一些爛房源給你了，他會(huì)搜腸刮肚給你介紹一些盡可能滿足你要求的房子。比如當(dāng)時(shí)我提的要求：“離地鐵要近，走路十分鐘以內(nèi)，性價(jià)比要高，三房”（其實(shí)當(dāng)時(shí)對(duì)于買房的要求都還是很模糊，就只是提出了這些），他帶我看了幾套房子，覺得都還比較滿足我的要求，都在大沙地地鐵站附近。
         有一個(gè)名字好像叫“乙烯小區(qū)”，這些名字聽起來挺嚇人的，這是因?yàn)檎麄€(gè)黃埔似乎都跟這個(gè)中石化有著密切的關(guān)系。其實(shí)后來我選擇不再在黃埔看房的原因也是跟這個(gè)中石化有關(guān)。
         在他給我介紹的房子當(dāng)中，給我印象最深的是看到了讓我動(dòng)心的第二套房。這套房在黃埔區(qū)政府辦公大樓的正對(duì)面，五樓，120平方，144萬，單價(jià)只有1.2萬。最讓我興奮的是居然就剛好在五號(hào)線大沙地地鐵口的C出口正上方，等于一下樓就是地鐵站，這交通是有多便利??！缺點(diǎn)也是有的，是單體樓，沒有任何小區(qū)的配套，只有一個(gè)類似空中花園的綠化。樓梯很舊，很臟。但是當(dāng)我推開那家人家門的時(shí)候，我對(duì)這個(gè)房子的好感度一下子上升了。畢竟有120平方，三個(gè)房間都特別大，兩個(gè)廳也是非常寬闊，再加上家里收拾得挺溫馨。我又一次心動(dòng)了，比起之前那個(gè)萬科的房子這個(gè)房子離地鐵更近，更大，并且省了30多萬！
        中介發(fā)現(xiàn)了我對(duì)這個(gè)房子的喜愛，他說“他從我的眼睛里看到我想要這個(gè)房，因?yàn)樗诜汗?。”?dāng)時(shí)便慫恿我交誠意金，并且是5000.幸好我當(dāng)時(shí)打了個(gè)電話問朋友，他告訴我千萬交納中介告訴你的交納誠意金。并且他說千萬不要急著買，第二天他幫我過來看看。又是滿懷期待，我跟中介約好第二天下了班跟朋友一起過來再看看。如果滿意的話，明天直接交定金。
         后來的事實(shí)證明，買房真的不能沖動(dòng)，黃埔的房子還真的不能買！

小茉莉的媽媽

好像很斗智斗勇，見識(shí)了

妍文媽媽

關(guān)注，lz加油寫

從容從容

樓主快寫，等著看啊

六小丸子

加油，等你的更新

暖心果珍

         第二天下了班之后，坐上朋友的車從天河一路向黃埔開過去。從繁華到荒涼就是一路上最大的感受。的確黃埔的發(fā)展遠(yuǎn)在天河之后，雖然黃埔的中介都稱自己是天河?xùn)|。在路上我朋友就告訴我，黃埔的污染問題是個(gè)大問題，不知道我又沒有了解過那個(gè)房子附近是否有污染，空氣質(zhì)量又怎么樣。我當(dāng)時(shí)確實(shí)是沒有把他的話當(dāng)回事，一路上就想著那個(gè)離地鐵便利房子了。雖然跟中介約好了在哪兒見面，因?yàn)槲抑滥羌沂悄膫€(gè)房間，所以朋友建議直接把中介甩開，直接上去敲門。雖然知道這樣做可以省掉一筆中介費(fèi)，但是心里始終有種做賊的忐忑感，心驚肉跳，特別害怕受到報(bào)復(fù)。在朋友的鼓勵(lì)下，我敲開了門，昨天給我開門的大爺給我開了門，他認(rèn)出了我“是你啊，進(jìn)來看吧”——非常熱情，讓我對(duì)這個(gè)房的好感又增加了幾分。朋友進(jìn)來之后看了很久，尤其在朝向黃埔區(qū)政府大樓的窗戶前呆了幾分鐘之久。他看完之后，沒有說什么。我當(dāng)時(shí)便想著反正就已經(jīng)是甩了中介了，那么便要下這位大爺女兒的電話吧，看能不能談下價(jià)格什么的。
           這里有必要說一下（房子是這位大爺女兒和女婿老媽的房子，由他女婿來負(fù)責(zé)賣，具體原因好像是說這個(gè)房子的主人有兩個(gè)兒子，卻只有這么一套房，只能把這個(gè)房賣了，把錢分給兩個(gè)兒子）大爺很爽快，給我說了他女兒的電話，走的時(shí)候給我說“你要買就買這個(gè)房子，這個(gè)房子多好?！蔽姨貏e感激，跟朋友離開了他家。
         剛走到樓下，我便興沖沖地問朋友，“東哥，你看這房子怎么樣？”。他說“其實(shí)還可以，但是有兩點(diǎn)你要特別注意。一是風(fēng)水問題，這棟樓在黃埔區(qū)政府的正對(duì)面。在風(fēng)水里面“衙門前寺廟后”的房子都是不適合買的，好像是正對(duì)著政府衙門，什么什么氣太重還是怎么回事，所以這棟樓會(huì)非常難賣。所以在這個(gè)地方1.2萬一平方的房子是有原因的。當(dāng)然這個(gè)還不是最重要的，重要的還是我之前告訴你的污染問題。我打開窗戶，就聞到了那個(gè)刺鼻的味道。你自己自信聞一下有沒有這種味道，聞到之后我就想流淚。我鼻子真的很敏感。家是放松的地方，如果你買了一套房子，回來之后不能得到放松，天天聞到這種刺鼻的味道，影響你的呼吸，危害你的健康。你要它做什么？”幾句話說的我啞口無言，我將信將疑。他把我拉到樓下路口，指著不遠(yuǎn)處的兩個(gè)大煙囪告訴我，你看這就是那兩個(gè)排放毒氣的管道，離你只有幾千米，你想想什么是最重要的。是不是健康？這種房子千萬不要買！

         我大口呼吸，試圖感受下這毒氣的味道?？諝庵姓娴挠幸环N特殊的味道，彌漫在上空。那味道真的說不出來，有點(diǎn)像燒焦了的咖啡味道，又不像是，怪怪的。
我們坐上了車，一路上我都沉默不語，真有種心碎的感覺。好不容易看上的房，怎么就這樣，我真的不能買嗎？這么便宜的房子，離地鐵口這么近，還不用轉(zhuǎn)線，30多分鐘直達(dá)珠江新城，這在我看來是多么適合我的房啊。痛苦得不得了。
        來的路上，可能是自己膽小但又有點(diǎn)善良的本性使然，我跟中介發(fā)了短信說“不好意思，我不想考慮黃埔的房子了，那邊我朋友說有很嚴(yán)重的污染，我就不過去看了。”這下可倒好，他一個(gè)電話打過來，打了大概幾十分鐘，怎么都不肯掛。他昨天還說看到我眼睛里閃爍著光，已經(jīng)到了嘴邊的肉就這么飛了，他自然是不情愿的。我沒法解釋，我朋友讓我立刻掛掉他電話，但是我性格使然，還是耐心聽了他說了好久。
         關(guān)于飛中介的事，我想說兩句。其實(shí)覺得有點(diǎn)不好意思，但是我想如果中介費(fèi)能少點(diǎn)，應(yīng)該很多人都不愿意這么做吧。至少我心里真的確確實(shí)實(shí)有種欺騙人的痛苦，自責(zé)了很久。其實(shí)看房的過程中，我接觸了不少中介，他們也很不易，但是的確有些人素質(zhì)確實(shí)不咋地，就如“一顆老鼠屎壞了一鍋湯”，再加上漫天開價(jià)、吃差價(jià)等行為，已經(jīng)讓人們對(duì)他們的尊敬度少之又少。想想我認(rèn)識(shí)了這么久的中介，似乎沒有1個(gè)的話是100%能信的。也不要企圖跟中介做朋友，更不要想著他是你的敵人，想想你們就是個(gè)合作關(guān)系，這樣就最好了。

暖心果珍

        回到家之后，便開始上網(wǎng)查“黃埔 污染 中石化”等等，還真的查到了一些信息。但是心里始終是不甘心的，還是記掛著那套房子。整整一周都不知道該說些什么，問了幾個(gè)在那邊生活過的同事和以前我教過的學(xué)生，問他們是否在意這個(gè)污染問題。他們都告訴我，有時(shí)候的確是能聞到那個(gè)毒氣的，畢竟是石油化工啊。但是慢慢就習(xí)慣了，這兩年已經(jīng)好了一些了。并且很多人都住在那里，他們不也這么過來的嗎？
        當(dāng)時(shí)也特別想要不就買了吧，管他污染呢。但是又想，買三房的目的不就是想和爸媽一起住嗎？想著到時(shí)候冬天爸媽能夠從寒冷的北方來廣州和我一起生活。爸媽年紀(jì)那么大了，住在一個(gè)對(duì)身體健康不好的地方，這是孝順?biāo)麄儐幔肯肓颂茫餍圆幌肓耍蝗绲戎苣┰偃タ纯础?br />        周末，我又一個(gè)人坐上了到黃埔的公交車，想再到大沙地去感受一下。因?yàn)樽e(cuò)了站，在黃埔轉(zhuǎn)悠了半天，進(jìn)一步接觸了黃埔。那邊其實(shí)跟一個(gè)鎮(zhèn)差不多，繁華自然是談不上了，這也不是我追求的東西。一路上我仔細(xì)觀察著街上的行人，我發(fā)現(xiàn)他們對(duì)這種所謂的毒氣并沒有特別的感受，一切都很正常，因?yàn)樗麄兌剂?xí)慣了吧。而我又仔細(xì)聞了一下，真的有種跟上次一樣的燒焦咖啡味，雖然不濃，但我確信一定有。一路走到上次看的那家樓下，味道似乎越來越濃了，因?yàn)楫吘顾x那個(gè)煙囪更近了一些。我在百度地圖上搜到了這棟樓的名字，突然發(fā)現(xiàn)我上次看的房子朝向竟然是北向的。上次我因?yàn)樘^于激動(dòng)，居然都沒有發(fā)現(xiàn)這點(diǎn)，而朝向在我看房的過程中一直是非常重要的一個(gè)因素。這說明，當(dāng)一個(gè)人沖動(dòng)不理智的時(shí)候，她真的會(huì)忽略掉她所中意的人或物所有的缺點(diǎn)，只看到優(yōu)點(diǎn)。男朋友是，房子也是。又去看了看周圍的環(huán)境，發(fā)現(xiàn)周圍就是個(gè)好大的城中村。而樓下1-3樓都是商鋪，雖然正對(duì)著政府衙門，生意都不咋好，但是樓下的餐飲店難道不會(huì)對(duì)住在這里的住戶造成影響？比如鍋爐聲，比如排放的油煙？想著想著，才發(fā)現(xiàn)自己真的是太不成熟了，買房真的不能沖動(dòng)。否則買了之后，也許還沒住進(jìn)去就已經(jīng)后悔。
       惆悵著，坐地鐵回到了員村的租房。室友都看到了我的不開心，詢問我怎么了，我只是告訴她“親愛的，買房真的太難了，找到一套心儀的房子不容易啊“ 從十月份至今，幾乎每個(gè)周末我都奔波在看房的路上，真的累了。什么時(shí)候才能有那套真的適合自己的筍盤出現(xiàn)？

暖心果珍

       那天回來之后，我就生病了。感冒了整整一個(gè)星期，而廣州也已經(jīng)進(jìn)入了冬天。我印象中，下次再去看房，看到又一個(gè)讓我動(dòng)心的房子已經(jīng)是冬至那周了。
        這里插一句，我也看過海珠赤崗附近的房子，但是沒有特別喜歡想要的。有一套同事介紹的房子，但是后來沒買，等到以后慢慢再說。也看過祈福新村的舊區(qū)的房子，也談不上特別喜歡。所以就不多說了。
          番禺廣場附近是看得最多的，連著幾個(gè)周末都一個(gè)人往那邊跑。還真的遇上了一個(gè)讓我差點(diǎn)成交——已經(jīng)走到修訂合同地步的房子。這房子不是一般的房子，有200+平方，從赤崗60多平方的蝸居到200平方以上的大房，我在想我的跨度是有多大！但是這個(gè)大房也只是賣160多萬，聽起來是不是滿是誘惑？明天繼續(xù)講述那傳奇般的大房購買經(jīng)歷，但是依然是未果......

warmcolorq

LZ寫得很不錯(cuò)，建議把字體調(diào)大些，分分段，更好閱讀。
加油！

暖心果珍

回復(fù) warmcolorq 的帖子

好的，謝謝鼓勵(lì)。

暖心果珍

辛辛苦苦寫了好多，發(fā)現(xiàn)都沒有人看。頓時(shí)覺得失去了繼續(xù)寫下去的動(dòng)力。

On-We-Go

我天天在追呀!

chongchongzhuo

頂一個(gè)，  最近在看房， 希望能有點(diǎn)參考

暖心果珍

回復(fù) chongchongzhuo 的帖子

買個(gè)房著實(shí)不容易，不知道怎么辦。到現(xiàn)在似乎都還是一無所獲。