程靈素

炒股！
       or
                      買房？
這從來
就不是個問題

      今天大家都在刷證監(jiān)會下班的梗，開盤半小時熔斷，9點半上班的證券行業(yè)小兄弟們，又迎著10點的上班早高峰順利返回家中，多么美好的一天~

      2016年開市即暴跌，似乎進(jìn)一步預(yù)示著，2016年股市基本沒戲了，不僅沒有快牛，估計連慢牛也沒有了。如此來看，我們是不是可以判定，股市已經(jīng)確定性走熊。那么，這對房價又有什么影響呢？

      小編感覺對樓市并無太大影響......至少短期內(nèi)是這樣......

      15年6月股災(zāi)之后，很多人都預(yù)言房價大跌，但2015年下半年不僅沒跌，上漲城市數(shù)量反而增加......

      甚至有專家預(yù)測：股市差，意味著經(jīng)濟(jì)弱，要想經(jīng)濟(jì)穩(wěn)，房地產(chǎn)必須發(fā)揮支柱產(chǎn)業(yè)的作用，所以樓市刺激政策還將陸續(xù)**......【詳細(xì)專家論市點這里】

      嘛，不管怎樣，對于買房的人總不是什么壞消息~

      踏入16年首月，傳統(tǒng)意義上春節(jié)未至，仍是年末，雖說新的一年來臨，但也不妨礙諸多樓盤為沖業(yè)績大打折扣牌走量，16年的第一個月，你在哪里買了房？快來曬個價，為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量吧~

找到心水房？！恭喜恭喜！

出手了趕緊曬價！眾麻油等著

【活動時間】2016年1月7日-2016年1月31日

【參與方式】
        參與曬價活動網(wǎng)友在本帖按格式跟帖，提供你所了解到的某樓盤近期的房價（各項情報請盡量填寫齊全），有圖發(fā)圖，務(wù)求真實，跟帖內(nèi)容如下：

【樓盤曬價】

樓盤名：XXXX

樓盤所在區(qū)域：XX

新房or二手房：

買房時間：X月X日

樓梯樓/電梯樓：

樓齡：X年

樓層，戶型，朝向，面積：XX

價格（單價和總價）：XX

優(yōu)惠：XX

手續(xù)費：XX

學(xué)位：XX

優(yōu)點：XX

缺點：XX

【小編舉“栗”】

樓盤名稱：云裳麗影

所在區(qū)域：白云區(qū)同和

一手/二手：一手

購房時間：X月X日樓梯樓/電梯樓：電梯樓

樓齡：X年

樓層，戶型，面積：3A棟15樓，3房，101平米

價格（單價和總價）：單價兩萬六（毛坯）

優(yōu)惠：沒賣剩多少，沒有優(yōu)惠

手續(xù)費：X元

學(xué)位：地段為同和小學(xué)，附近有握山和京溪小學(xué)

優(yōu)點：地段較好，距離地鐵站近，三號線五個地鐵站直達(dá)市區(qū)

缺點：只剩下幾套了，沒得選戶型，周邊環(huán)境較為嘈雜

【注意事項】
　　1.請勿惡意抵毀樓盤。
　　2.本活動純粹為網(wǎng)友服務(wù)，不涉及任何商業(yè)信息。

老規(guī)矩還是要再喊一遍?。?！

        精彩回復(fù)獎金幣媽幣，抄襲者你懂的~

        有新晉麻油不懂金幣啥用處的可以戳這里（金幣有什么用？-金幣超市）

        P.S.偷偷和大家透露一個小秘密，大家下載了廣媽專屬APP—廣州圈了嗎？使用廣州圈回復(fù)曬價的麻油可以獲得雙倍的媽幣獎勵哦！

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【往期曬價帖參考】
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15年11月成交價大公開：【11月曬價】首套房利率居然有85折優(yōu)惠了！難道是為了響應(yīng)雙十一？11月你要買房嗎？
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15年9月成交價大公開：【9月曬價】央行降息，公積金二套首付調(diào)整，金九利好一相逢，你若買房，曬價可好？
15年8月成交價大公開：【8月曬價】樓市再迎利好，廣州多家銀行下調(diào)首套房利率，你還不來曬曬價？
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程靈素

網(wǎng)友ID	區(qū)域	樓盤名	一/二手	購房時間	電/樓梯	樓齡	樓層	戶型	面積/平米	單價/萬	總價/萬
不能結(jié)婚的男人	番禺	東湖洲花園	一手	元旦過后網(wǎng)簽	電梯	0	20	3房	111.8	1.7~1.8	195.65
lancelly	白云	金德苑	二手	2015.11	樓梯	22	/	二房一廳	58	1.41	81.78
皺巴巴812	花都	家和逸品苑	一手	1月10日	電梯	0	21	三房一廳	86.12	1.3	107
Jane Liu6153	蘿崗	時代春樹里	一手	1月3日	電梯	0	5	/	113	1.44	163
pauline豬	海珠	悅安花園	二手	1月8日	電梯	15	/	二房一廳	78	2.5	195
a22422	天河	楊箕小區(qū)	二手	2016.1	電梯	19	5	二房一廳	50	2.7	135
dearjanedonttal	花都	花都萬達(dá)文化旅游城一期住宅	一手	十二月22日	電梯	0	8	三房一廳	113	0.9	98
煙雨伊人2016	增城	富城花園	二手	12月25日	電梯	6	12	兩房兩廳	90.4	0.78	70
cherry-chaner	白云	金碧雅苑	二手	10月15日	電梯	12	7	三房二廳	98	1.9	190
汪汪廣廣	天河	富力萬科云啟	一手	11月	電梯	0	/	三房一廳	97	2.73	265
萌貓貓	越秀	東風(fēng)廣場	一手	12月底交首付過戶	電梯	20	/	小2房	70	4.4	305
JonnyL	越秀	東山口龜崗	二手	2016年1月	樓梯	16	/	3房	122	2.9	355
瑪麗蓮兜仔	海珠	銀山尚橙	一手	2015年4月	電梯	0	/	二房一廳	89	2.43	216
miki411	白云	富力半島花園	二手	2016年1月	電梯	14	/	3房2廳	86	1.9	163
檸檬蜜	越秀	盤福路	二手	2016年1月	樓梯	房改房	8	一房一廳	38	2.32	88
晚清秋	荔灣	合興苑	二手	1月25過戶	電梯	27	6	2房	75	1.5	112.5
gzmiaoxin	天河	天健上城	一手	2015年12月	電梯	0	/	三房一廳	99.8	2.5	248
lin2lin2	蘿崗	時代春樹里	一手	1月31日	電梯	0	/	/	80	1.58	127
照耀東方	荔灣	君薈名軒	一手	2015年12月	電梯	/	15	/	93	3	279

花生醬的媽

來看看情況如何

夏雞蛋深蹲坑

估計買房子的錢都被股市套牢了吧

野生皮卡丘

來幫小編頂貼~

程靈素

   

來幫小編頂貼~

感謝麻油支持~

程靈素

   

估計買房子的錢都被股市套牢了吧

相信媽網(wǎng)有大神，O(∩_∩)O哈哈~

李豬豬zhang

買不起
來自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

潔瑤媽媽

走過 ，飄過，路過

不能結(jié)婚的男人

樓盤名稱：東湖洲花園
所在區(qū)域：番禺·大龍/客運站（不是所謂的市橋東，也不是亞運城）
一手/二手：一手
購房時間：去年11月下定，元旦過后網(wǎng)簽
樓梯樓/電梯樓：電梯樓
樓齡：X年（未收樓）
樓層，戶型，面積：20/25，3房（送個小小房），111.8平
價格（單價和總價）：單價1.7~1.8W左右（毛坯）
優(yōu)惠：商貸98折
手續(xù)費：X元（一手樓無中介費）
學(xué)位：東湖洲小學(xué)，建設(shè)得較為氣派的公立村校
優(yōu)點：比較安靜，小區(qū)內(nèi)花園應(yīng)該是番禺前幾的水平；戶型、朝向、樓層我都比較滿意，估摸是整座最好的幾套了   配套的酒店商場臨街鋪位也有個建筑雛形了，這片居民也多，光東湖洲注滿能有3W+人，能發(fā)展起來的話，這片也會很旺；向東有金龍城，向西有永旺，不過都要開車就是了。
缺點：略偏，十年內(nèi)3號線東延線要真能建好會方便點；學(xué)位跟市橋比差遠(yuǎn)了；22個月收樓簡直不能忍！雖然會提前交樓，但是不爽；還有就是貴，陽光家緣顯示網(wǎng)簽均價都1W6+了，這邊金海岸跟東湖洲都屬于花園園林式吧，檔次高一點點，怎么說呢，存在即合理，一分價錢一分貨。

326183546

回復(fù) 不能結(jié)婚的男人 的帖子

這個樓盤覺得貴了，很看好金龍城這個位置，但都是公寓，而且現(xiàn)推出的不適合住，我去看了二次都沒有下手，

lancelly

樓盤名：金德苑
樓盤所在區(qū)域：白云區(qū)
新房or二手房：二手房
買房時間：2015.11
樓梯樓/電梯樓：樓梯樓
樓齡：22年
樓層，二房一廳，北向，面積：58方
價格（單價）：14100元
優(yōu)惠：3萬
手續(xù)費：2萬
學(xué)位：明德小學(xué)
優(yōu)點：帶學(xué)位，有小區(qū)花園式管理
缺點：樓齡舊了，面積小了，不過預(yù)算有限，公積金僅能貸18年
來自[移動wap版]

來自星星的旅程

股票幾千可以入市，樓市幾千可以首付嗎

她滴親媽

樓市也別想定上來

不能結(jié)婚的男人

回復(fù) 326183546 的帖子

還真別覺得貴…現(xiàn)在哪兒都差不多~陽光家緣網(wǎng)簽均價16151，網(wǎng)簽作不了假…這個價格還是前期剛開盤賣的多，后面都調(diào)整了兩次價格了，現(xiàn)在剩下的四樓都將近1.8W了…隨便在論壇搜搜，好戶型14年已經(jīng)有人1.7W成交了，怎么說呢，買的沒有賣的精，只要有人愿意出價，市場經(jīng)濟(jì)。
再說，這個盤本來就多廣州客，近的大學(xué)城教職工，遠(yuǎn)的科韻路信息港，還有以后的琶洲商圈，都是一路向北，南部快線不像新光，堵車的幾率低不少，很多人情愿花錢走東新南沙港也不愿意走免費的新光，對他們來說一天20的橋路費不算什么

對了，金龍城貌似只有別墅吧，其他都是公寓，買金龍城還不如夢想家，據(jù)遠(yuǎn)期規(guī)劃，前鋒路跟亞運大道交界以后會有規(guī)劃的地鐵站……不過目前夢想家附近比較荒蕪就是了……

皺巴巴812

樓盤名：家和逸品苑
樓盤所在區(qū)域：花都區(qū)府版塊
新房or二手房：新房
買房時間：1月10日
樓梯樓/電梯樓：電梯樓
樓齡：/ 年
樓層，戶型，朝向，面積：21樓，三房一廳，東北，86.12，N+1戶型，實際104
價格（單價和總價）：13000,107萬
優(yōu)惠：原總價117萬，優(yōu)惠后107萬，送周大福金猴一枚，傘十把
手續(xù)費：權(quán)證綜合600，預(yù)告登記50，裝修改造10000，物業(yè)維修基金9043
學(xué)位：圓玄小學(xué)，棠澍小學(xué)
優(yōu)點：交通方便，近花都廣場站；周邊超市、市場、醫(yī)院均較方便，對面就是圓玄小學(xué)，路口有鄺維煜紀(jì)念中學(xué)，近老公單位，不到一站地，以后連車都不用開了
缺點：小區(qū)較小，無游泳池、籃球場等運動場所。對于我個人而言樓層較高，另外我在廣州上班，距離較遠(yuǎn)。

程靈素

   

樓盤名稱：東湖洲花園
所在區(qū)域：番禺·大龍/客運站（不是所謂的市橋東，也不是亞運城）
一手/二手：一手

恭喜麻油入手心水房~~~有時間歡迎麻油來房版發(fā)帖，詳細(xì)講述您的買房歷程~O(∩_∩)O~

程靈素

   

樓盤名：金德苑
樓盤所在區(qū)域：白云區(qū)
新房or二手房：二手房

麻油下次要是曬1月買的房子就更好啦^_^

程靈素

   

樓盤名：家和逸品苑
樓盤所在區(qū)域：花都區(qū)府版塊
新房or二手房：新房

恭喜麻油入手心水房~

lancelly

   

程靈素 發(fā)表于 2016-01-11 15:36
樓盤名：金德苑
樓盤所在區(qū)域：白云區(qū)
新房or二手房：二手房麻油下次要是曬1月買的房子就更好啦^_^..

1月先遞件的。。哈哈
來自[移動wap版]