yizhenzhen

      我們家從13年初開始看房，歷時一年多終于完成了賣一買一的全部歷程，個中心酸就不再講了。在這里主要是講一下我跟華景中介打交道的一些體會，給后續(xù)有需要的美媽們提個醒。說實(shí)話，買賣房真的要靠中介，自己發(fā)布網(wǎng)絡(luò)信息是不靠譜的，在此要特別感謝這些中介們的辛苦付出。      華景中介主要的就是這么幾家：*富置業(yè)、*原、*聯(lián)、*豐、*堂紅，這幾家都是連鎖的，在華景路上有好多分號。除了*豐，其余的都是一二手聯(lián)動，無論是買還是賣二手房，只有*豐的中介最持久，會一直跟單，因此我最終兩單交易都是在*豐成交的。下面我就一一點(diǎn)評一下這幾家中介。*堂紅是最差的，賣房的時候，是帶來客戶最少的，卻是打電話讓我放獨(dú)家最積極的；買房的時候只帶我看過一套，再也不帶了。*富置業(yè)我有一個熟人在里面，本來是很信任的，想著生意給他做，但是他堅(jiān)持收兩個點(diǎn)的中介費(fèi)，而且不管賣還是買都不賣力，因此后期我直接放棄了該想法，也讓我明白了熟人不等于可靠。*原幾乎很少帶人來看。*聯(lián)最離譜，明明告訴他們了底價，但是他們死活不信，每隔一兩周就會打電話問底價，甚至還杜撰假的客戶信息套取我的底價，但是帶來的客人很少。*豐幫我成交了兩單生意，他們的業(yè)務(wù)員是最負(fù)責(zé)的，賣房時每周都能帶來4-7臺客戶，買房時也是帶我看了半年多的房，而且后期好幾個業(yè)務(wù)員雖然沒有幫我成交，但是我跟他們處的關(guān)系都很好。但是*豐有一家中介特別垃圾，建議大家一定要小心這家店，無論是買還是賣，它就是*豐加拿大花園分店！！這就是一家黑店，坑人沒商量。我賣房的時候遇到了兩次他們的騷擾，第一次是*豐另外一家門店的人L幫忙找到了一個買家，談的價格雙方也都能接受了，準(zhǔn)備晚上就簽約了，當(dāng)天下午加拿大花園*豐店的人給買家打電話說他們可以幫忙講低5萬，這個價格是我根本不可能接受的，因此就沒有成交。事后，L通過電話號碼查到是這家店的人，告訴我這件事了，說是*豐加拿大花園店就是想攪黃這單生意，因此我就將該店電話存到了我的號碼簿。后來過來一個多月，又是*豐加拿大花園店的這個號碼打來了電話，號稱自己是中原的，我對此心知肚明，也不揭穿他，就想看看他想干什么，他說是找到一個客戶愿意出高于我的售價10萬元買，讓我最近一段時間提高售價，以防這個客戶知道他報了虛高的價格不買了。我知道他是騙子，就想看看他的目的是什么，因此跟他說我要在他店里見到客戶，才能配合。結(jié)果他第二天找一個女中介給我電話，約我到*豐加拿大花園店見客戶，我就揭穿她說不是昨天還說是*原嗎？女中介說之前那個是他表哥，在*原做，現(xiàn)在想離職，所以就把這單生意給她。到了她約定的時間，沒有給我電話，我就跟她說我已經(jīng)在她店附近了，她沒有辦法就讓我進(jìn)去了，然后找了一個人給我們大講他們店之前是如何騙著好多客戶出高價買了房子的，意思是想讓我們放他們店里賣獨(dú)家，他們能幫我們多賺錢，我當(dāng)即回絕了這一要求，并要求立即見客戶，她們就出去打電話，真的找來一個托，說是家里所有人都出差了，就她自己在廣州，因此只能下誠意金不能下訂金，還當(dāng)我面給了中介5000誠意金。之后過了一個周，這個店的人看我不上當(dāng)，就給我說客戶的家里人出差回來不同意買我房子，我當(dāng)即就反駁他，還沒有來看，怎么就決定不買了？這家店發(fā)現(xiàn)我知道他們是騙子就再也不敢打電話騷擾我了。其實(shí)他們要是搶單我都可以理解，但是做一些損人不利己的事情，就太可惡了。如果她跟我講的騙買家多出幾十萬的事情是真的，就更恐怖了。因此各位美媽一定要特別小心*豐加拿大花園分店。

eudaemonic

天哪 原來還有這種事 他們分店之間搶生意不會被投訴的嘛

yizhenzhen

中介之間搶單是大概率事件，就是不知道他們怎么處理

檸檬冰茶

太謝謝美媽報料了，近期正想買房子。

koge

頂，擦亮眼睛。

平淡mm

那么恐怖，我還天天給他們送快餐

weiwyfyuyu

抵制Xfeng，太垃圾了，老是用所謂技巧來虎肉

雯雯媽

學(xué)習(xí)一下，我也想賣掉華景的房子

ringringpig

回復(fù) 雯雯媽 的帖子

美媽想賣華景的房子？可以短下具體信息么？我們有在看那邊的房子~

qwer2008

   

回復(fù) yizhenzhen 的帖子
本帖最后由 yizhenzhen 于 2014-6-7 22:49 編輯

      我們家從13年初開始看房，歷 ...

很詳細(xì)
學(xué)習(xí)了

yizhenzhen

回復(fù) ringringpig 的帖子

謝謝關(guān)注，我們已經(jīng)賣出很久了

lisicheng1982

感謝樓主，我最近也想買華景附近的房子。

greeny_g

感謝分享啊

663454413

謝謝...........

豬鼓勵糖

   

平淡mm 發(fā)表于 2014-6-12 04:46
那么恐怖，我還天天給他們送快餐

下次送的時候，加點(diǎn)瀉藥進(jìn)去。。。

力動小腩

裕豐嗎？太黑了

nhlye

   

回復(fù) 雯雯媽 的帖子
學(xué)習(xí)一下，我也想賣掉華景的房子

美媽的房子賣掉了嗎？最近在找華景的房
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