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晴晴妞的媽咪

晴晴的媽咪

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樓主

去了一天澳門玩回來，樓市就出這新政了，好像就是首付的問題了，對(duì)寶媽你們影響大嗎？

http://news.dayoo.com/guangzhou/201703/17/139995_50993011.htm?open_source=weibo_search&from=groupmessage
廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知
各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步完善我市商品住房限購(gòu)和差別化信貸政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、進(jìn)一步完善住房限購(gòu)政策

本市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市戶籍成年單身（含離異）人士在本市限購(gòu)1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購(gòu)房之日前5年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，在本市限購(gòu)1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買住房。

從化、增城區(qū)按現(xiàn)行政策執(zhí)行。

境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行。

二、進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策

經(jīng)省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制研究通過，對(duì)我市差別化住房信貸政策作以下要求：居民家庭名下在本市無住房且無住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款，下同）記錄的，繼續(xù)執(zhí)行購(gòu)房首付款比例最低30%的政策；居民家庭名下在本市無住房但有住房貸款記錄的，購(gòu)買普通商品住房首付款比例不低于40%，購(gòu)買非普通商品住房首付款比例不低于70%；居民家庭在本市擁有1套住房且無貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，購(gòu)買普通商品住房首付款比例不低于50%；居民家庭在本市擁有1套住房且貸款未還清的，購(gòu)買普通商品住房首付款比例不低于70%。居民家庭在本市擁有1套住房，購(gòu)買非普通商品住房首付款比例不低于70%。

三、嚴(yán)厲打擊“首付貸”等違規(guī)行為

商業(yè)銀行、小額貸款機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)、信托投資公司等各類金融業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，不得對(duì)購(gòu)房首付款發(fā)放貸款或變相發(fā)放貸款。

四、加大市場(chǎng)監(jiān)管力度

嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為，從嚴(yán)查處各類住房騙購(gòu)行為，對(duì)提供虛假購(gòu)房資料騙購(gòu)住房的，不予辦理房地產(chǎn)登記；對(duì)教唆、協(xié)助購(gòu)房人偽造證明材料、騙取購(gòu)房資格的中介機(jī)構(gòu)，責(zé)令停業(yè)整頓，并嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人，情節(jié)嚴(yán)重的追究當(dāng)事人法律責(zé)任。

以上政策規(guī)定自2017年3月18日起執(zhí)行。

廣州市人民政府辦公廳

2017年3月17日
來自[廣州媽媽Android版]

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wlzrxxc 發(fā)表于20樓查看完整內(nèi)容

這個(gè)算不可抗力，可以要求退訂金的吧

kkman123 發(fā)表于22樓查看完整內(nèi)容

房?jī)r(jià)跌下去就給的起了

辰辰媽511 發(fā)表于23樓查看完整內(nèi)容

剛完成賣一買一，早上一起床，憂心忡忡跟我老公說，昨晚發(fā)生一件大事了，限購(gòu)了。他淡淡來了一句，我知道了，對(duì)我們有影響嗎？也不可能崩盤。也是，有錢就換，沒錢就不換，何況我們是改善居住。關(guān)鍵努力掙錢。過去十年買房改變很多人命運(yùn)。這種機(jī)會(huì)是不可復(fù)制。務(wù)實(shí)工作才是硬道理！

Xu大大dada 發(fā)表于24樓查看完整內(nèi)容

這應(yīng)算法律上的情勢(shì)變更吧，受不利影響的一方可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或解除合同

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廣州緊跟北京出新政了，對(duì)你有影響嗎

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