kk156

上海之后，又一城市出臺認(rèn)房認(rèn)貸的調(diào)控政策。

12月23日，河南省市場利率定價自律機制向各金融機構(gòu)發(fā)布《關(guān)于進一步做好鄭州市限購區(qū)域個人住房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項的通知》，鄭州正式進入認(rèn)房又認(rèn)貸的調(diào)控階段。

《通知》規(guī)定，在“鄭政辦[2016]64號”文件規(guī)定的限購區(qū)域，居民家庭首次購買普通住房申請商業(yè)性個人住房貸款、最低首付款比例為30%；居民家庭有購房貸款記錄，但申請貸款購房時實際沒有住房，或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房最低首付比例調(diào)整為60%。

根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，今年11月，鄭州市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲29%。

同時，鄭州也是15個一線和熱點二線城市中，11月下半月仍保持房價上漲態(tài)勢的4個城市之一。這些城市曾被要求房價環(huán)比只能下降，不能上升。

該通知自12月23日起實施。
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kiwi1988

這個帖子就沒人討論??
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冬冬是個膽小鬼

認(rèn)房又認(rèn)貸，感覺殺傷力很大。。。
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冬冬是個膽小鬼

想問一下，如果網(wǎng)簽了，受這個政策影響不？或者如果銀行出同貸了，受這個政策影響嗎？還是得交完稅才不受影響？？？想盡快買房定下來。
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曦貝貝得成長

   

回復(fù) 新羽2016 的帖子
鼓吹廣州房價永遠(yuǎn)漲的人，其實是搬起石頭砸自己的腳！

廣州也會認(rèn)房又認(rèn)貸嗎？
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Gavin_0123

就怕廣州也認(rèn)房認(rèn)貸 現(xiàn)在萬科有部分樓盤為做底均價 竟然簽2分合同 購房合同和裝修合同 裝修合同只能貸2年或5年 增加了買房成本
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4750

   

冬冬是個膽小鬼 發(fā)表于 2016-12-24 07:10
認(rèn)房又認(rèn)貸，感覺殺傷力很大。。。

認(rèn)房認(rèn)貸，再加息，那才傷，不過現(xiàn)在加息沒條件，可能性不大。

冬冬是個膽小鬼

   

回復(fù) 4750 的帖子


認(rèn)房認(rèn)貸，再加息，那才傷，不過現(xiàn)在加息沒條件，可能性不大。

想問一下，買房手續(xù)到了哪步，可以擺脫認(rèn)房又認(rèn)貸的政策約束？？網(wǎng)簽？出同貸？交稅過戶？

有專業(yè)的人士知道嗎？
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4750

過戶肯定沒的說了，同貸不清楚。

freegift

廣州應(yīng)該來個認(rèn)房認(rèn)貸，然后首付調(diào)整到80%，這個政策給一年時間就好，讓無房族可以上車，有房族可以套現(xiàn)，哈哈!

冉啄蓋KK

這個帖子就沒人討論??

4750

   

freegift 發(fā)表于 2016-12-24 12:20
廣州應(yīng)該來個認(rèn)房認(rèn)貸，然后首付調(diào)整到80%，這個政策給一年時間就好，讓無房族可以上車，有房族可以套現(xiàn)， ...

其實認(rèn)房認(rèn)貸，同時提高二套首付，對上車和一換一的改善族是最大利好。哈哈哈。反而媽網(wǎng)很多剛上車的瘋狂跟著唱多。給人賣了還幫著數(shù)錢。

lunmm

讓政策來的更猛烈些吧，廣州的剛需還是挺大的，主要買在郊區(qū)

嘻哈兔

   

4750 發(fā)表于 2016-12-24 13:36
freegift 發(fā)表于 2016-12-24 12:20
廣州應(yīng)該來個認(rèn)房認(rèn)貸，然后首付調(diào)整到80%，這個政策給一年時間就好，讓..

錯了，認(rèn)房認(rèn)貸對改善打擊很大。我第二套哪怕3．5成首付我都買不起，只能賣掉我現(xiàn)在住的這套。但我第二套只要3成首付，不但目前住的保住當(dāng)成投資，還買了一套大房。
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maggiexuelian

   

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鼓吹廣州房價永遠(yuǎn)漲的人，其實是搬起石頭砸自己的腳！

新羽，我好希望你的預(yù)測是對的！
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