城中村改造，不斷有豪宅出現(xiàn)，珠江新城的獵德村，造就了天鑾。而近來天河北的林和村，也成為大家關(guān)注的地塊之一，正式命名為峻林的這個(gè)項(xiàng)目，同樣以豪宅定位，吹風(fēng)價(jià)格不菲，領(lǐng)先天河北豪宅價(jià)格，不過，素質(zhì)和價(jià)格是否相稱，就要看過才知啦！
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產(chǎn)品——140-300平米豪宅，吹風(fēng)4-5萬/平米，實(shí)用率低，不足八成
以豪宅定位的峻林，身處天河北板塊，旁邊就是火車東站商圈，地理位置是可以肯定的，交通以及配套都非常不錯(cuò)，在香港知名發(fā)展商新鴻基地產(chǎn)的打造之下，叫價(jià)高，似乎在合乎情理之間，然而，當(dāng)真的去看時(shí)，叫價(jià)又似乎有點(diǎn)虛高了。
下車就可以見到峻林啦~
下車就見到啦~
星河在林和東公交站下車時(shí)，便看到不遠(yuǎn)處的峻林，細(xì)細(xì)打量周邊的配套，完善之余，樓宇略顯舊。到達(dá)售樓中心時(shí)，雖然不是周末什么的，不過現(xiàn)場還是有幾臺客人在了解項(xiàng)目的。星河一個(gè)人出現(xiàn)，看起來也不是多金之人，所以現(xiàn)場的銷售似乎也有種戒備的感覺。不過高端樓盤的銷售，還是有“處變不驚”氣量的。
因?yàn)闆]有預(yù)約，所以銷售委婉地拒絕星河要參觀樣板房的要求。只能作罷，拿到戶型圖作深入了解。
沙盤
規(guī)劃圖，西面是林和東路，靠近路的盡頭，車流不多
峻林由7棟高層洋房組成，首期即將推出的是B1、B2兩棟，最高的樓宇為35層，3梯4戶。面積由140-300平米不等的三房到五房，戶型圖來講，設(shè)計(jì)都是比較方正的，不過由于未能實(shí)地參觀樣板房，所以空間感沒法形容。但是，從介紹的宣傳上看到，這個(gè)樓盤的分?jǐn)偯娣e非常大，譬如B2棟的28樓02單位，建筑面積138平米，實(shí)用面積僅為108平米，也就是說實(shí)用率大約為78%，不足八成。
B1標(biāo)準(zhǔn)層平面圖
B2棟標(biāo)準(zhǔn)層平面圖
B2棟28層平面圖
B2棟29-33層平面圖
B1到B4棟為正南北建設(shè)，北向望花園、會所，南向也望花園，小區(qū)東向是林和東，不過峻林所在位置，基本上已經(jīng)是林和東路的末端，所以車流量不是太大，環(huán)境噪音不會太嚴(yán)重。
說到價(jià)格，銷售表示，這個(gè)樓盤大概價(jià)位為4-5萬元/平米，現(xiàn)在只是開放樣板房，想要看樣板房，要先預(yù)約方能參觀，預(yù)計(jì)今禮拜會開放交收標(biāo)準(zhǔn)的樣板房。
目前的樣板房放送：
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發(fā)表于 2012-11-12 15:30
發(fā)表于 2012-11-12 18:58
